Проектирование и разработка

Проектирование и разработка концептуальных инжиниринговых решений.

ЭТО ВАЖНО

Концептуальный проект — это начальная стадия проектирования и одна из главных стадий разработки проектной документации, которая позволяет оценить возможность, средства и сроки, необходимые для реализации проекта Заказчика. И в конечном итоге, определить предварительный бюджет проекта строительства. Качественно разработанный Концептуальный проект, формирует основу для принятия дальнейших решений по реализации проекта строительства Заказчиком. Также Заказчик получает ответы на вопросы, подходит ли выбранная площадка для нового строительства, имеются ли на земельном участке все необходимые инженерные сети для проектируемого объекта, сколько необходимо электроэнергии, воды, газа, тепла.

Цель разработки Концептуального проекта

• ✓ определение технических параметров проектируемого объекта

• ✓ его технико-экономических показателей

• ✓ схемы размещения технологического оборудования и объемно-планировочных решений

• ✓ габаритных размеров сооружений и оборудования на существующем земельном участке

• ✓ предварительная стоимость проекта.

При разработке Концептуального проекта, в соответствиис техническим заданием (ТЗ) Заказчика, специалисты компании ТОО «PROfit Master», прорабатывают все технологические и конструктивные решения по проекту, которые выполняются в соответствии с требованиями действующих на территории Республики Казахстан строительных норм и правил.

Особое внимание уделяется вопросам экологической безопасности проектируемого объекта и территории в целом.

Разработка концептуальных решений и технико-экономического обоснования инвестиций на строительство включает:

• ✓ Мониторинг рынка, согласования с Заказчиком выбранных продуктов.

• ✓ Разработка предварительного генерального плана с соблюдением градостроительных регламентов, планировочных ограничений, санитарно-защитных зон.

• ✓ Инженерные расчеты.

• ✓ Определение этапов проектирования и строительства.

• ✓ Разработка предварительных конструктивных схем, компоновок сооружений, их функциональных особенностей, ориентировочных площадей помещений и их назначений, стилевых направлений, материалов основных строительных конструкций, внутренней и наружной отделки.

• ✓ Предварительная оценка протяженности и состава внешних инженерных сетей и сооружений.

• ✓ Расчет нагрузок на инженерные сети: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, потребности тепловой энергии, условного топлива.

• ✓ Разработка концептуальной модели объекта - 3D модель комплекса.

• ✓ Расчет стоимости проектных и изыскательских работ.

• ✓ Предварительный расчет затрат на получение разрешительной документации на проектирование, строительство, подключение объекта к инженерным сетям.

• ✓ Предварительный укрупненный сводный сметный расчет стоимости строительства, реконструкции, капремонта.

Данное направление является основой для разработки экономического обоснования инвестиций в строительство.

Разработка технико-экономического обоснования.

Объекты строительства – значительная затратная статья в бюджете предприятия любого уровня. Неправильная оценка собственных возможностей на этапе принятия решения об инвестициях в строительство – прямая дорога к долгострою. Сделайте свои первые инвестиции в оценку конечного результата и это поможет вам сэкономить значительные средства и избежать негативных последствий не обдуманных шагов.

Состав работ:

Техническая часть:

✓ Обоснование выбора технологии, оборудования, схемы производства.

✓ Описание потребности в увеличении мощностей производства, смены технологии или схемы производства.

✓ Расчеты потребностей производства в сырье, материалах, энергетических и трудовых ресурсах.

✓ Разработка предварительного генерального плана с соблюдением градостроительных регламентов, планировочных ограничений, санитарно-защитных зон.

✓ Определение этапов проектирования и строительства.

✓ Разработка предварительных конструктивных схем, компоновок зданий и сооружений, их функциональных особенностей, ориентировочных площадей помещений и их назначений, стилевых направлений, материалов основных строительных конструкций, внутренней и наружной отделки.

✓ Предварительная оценка протяженности и состава внешних инженерных сетей и сооружений.

✓ Расчет нагрузок на инженерные сети: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, потребности тепловой энергии, условного топлива.

Экономическая и технические части обоснования инвестиций неразрывно связаны между собой. В зависимости от степени подготовки проекта инвестирования возможны различные комбинации работ. Стоимость и сроки выполнения работ определяются в каждом случае индивидуально.

ТОО "PROfit Master"- это команда высококвалифицированных специалистов: менеджеров, проектировщиков, конструкторов, инженеров, которые готовы воплотить любую вашу идею в жизнь, разработать проект с учетом всех требований и нормативно-правовых норм.

Мы оказываем полный комплекс услуг по проектированию и реконструкции инженерных сетей и сооружений, включая проведение авторского надзора за строительством. При необходимости можем выполнить экспресс-оценку градостроительного потенциала участка, что позволяет в предельно сжатые сроки оценить инвестиционную состоятельность территории в свете всех доступных исходных данных.

Наши преимущества:

• ✓ Полный цикл от проектирования до строительства;

• ✓ Технические проектирование объектов инженерной инфраструктуры:

• ✓ Чертежи и визуализация;

• ✓ Максимально эффективное использование территории;

• ✓ Продуманная концепция общего проекта;

• ✓ Техническая документация по всем нормам для ваших экспертов;

• ✓ Отдельный проект для строителей;

Системы водоснабжения и водоотведения;

✓ внутренние инженерные системы водоснабжения и канализации;

✓ подводящие сети хозяйственного водоснабжения и сооружения для них (насосные станции, резервуары, фильтры-поглотители и пр.);

✓ подводящие сети производственного водоснабжения и сооружения для них (насосные станции, резервуары);

✓ подводящие сети противопожарного водоснабжения и сооружения на них (насосные станции, резервуары);

✓ сети хозяйственно-фекальной канализации и сооружения для них;

✓ сети ливневой канализации и сооружения для них;

✓ водозаборные сооружения;

• Разработка и согласование разрешительной и природоохранной документации;

• Авторскийнадзор за строительством объекта;

• Обследование инженерных систем.

• Проект реконструкции инженерных систем;

Схема работы.

I-й этап

Обследование участка          Концепция                     Проектирование        Экспертиза

II-й этап

Рабочая документация               Авторский надзор                           Разрешительная документация